甜井巷的院子买下来了，实际花了65万。谈判中另四户人家加一点这个加一点那个，连院子里养的鸡也算了个高价，最终超出预算5万元。在这个过程中王惜福倒是与荣飞交上了朋友，特别是荣飞将他的几架子古玩一股脑儿作价20万收下。得知荣飞在澳洲有个贸易公司，而他儿子王飞云在澳洲工作，彼此间好像多了几层联系。待谈妥价格，荣飞立即与五户居民签了协议，要求五户人家在二个月内迁出，早迁十天加1000元。这个协议一出，立即让3号院鸡飞狗跳，五户人家中反而是王惜福最后搬出。
这段时间荣飞常来3号院督促修缮事。请了谷南阳原来一个同事，此人姓周，名先慎，据谷南阳介绍，周先慎是古建筑保护的专家，此人是梁思成的拥趸，曾在国家级的杂志上发表过关于城市古建筑群保护的文章。专家在后世几近成灾，是不是真正的专家要在实践中检验。不过梁思成荣飞是听说过的，既然此人崇拜梁思成，估计对古建筑有些研究。无奈此时没人会花大价钱对看起来破败不堪的居民住宅修缮维护，对古建筑进行有计划的保护最少是七八年以后的事了。
周先慎闻听荣飞要对甜井巷3号院进行保护性修复，心里颇不以为然。谷南阳介绍来时只说荣飞对古建筑有研究，买了处院子，想搞个修旧如旧。有这份见识到让周先慎吃了一惊。待看过3号院，对荣飞说，“荣师傅，你知道将这处原设计为三进的院子彻底修复需要多少钱？”
“100万够不够？”
周先慎吃了一惊，“你肯出100万？”
荣飞点点头。
“若有100万，资金上也差不多了。只是这照壁、砖雕、宋代雕花窗子，包括彩绘，不知能不能找到高手匠人。”
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